住展: 租售報導, 八月
| 商品描述 | 住展: 租售報導, 八月：住展502期(2024/08)：誠品以「人文、藝術、創意、生活」為核心價值，由推廣閱讀出發，並透過線上網路，傳遞博雅的溫度，打造全新的文化場域。 |
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內容簡介
內容簡介 炸鍋的熱錢游去哪？全台今年夏天不僅天氣爆熱，房市也炸鍋。隨著新青安貸款上路不久走歪，市場再現炒房亂象，央行隨後雖出手防堵、稽查，至今仍成效未彰；原本為健全房市推出的新青安政策被戳穿，原來只是頭痛醫頭、腳痛醫腳，甚至被諷為提油救火、請鬼抓藥，各界砲火之猛烈，政府實在應該捏把冷汗。新青安之亂尚未落幕，市場消息又擔心「境外資金匯回專法」，限制台商資金回流，五年內不得投入不動產，一旦本（八）月中旬解禁，將又有一波熱錢游入國內，雖然日前央行總裁楊金龍表示「相信資金會分散投資」，然而根據《住展》的接觸，不少台商早在解禁前彎道超車，透過「再融資」游入市場。解禁前夕，更有台商向本刊表示，不只新青安引發國人「FOMO錯失恐懼症」，境外資金解禁也讓台商富人們FOMO到不行，不少台商搶在解禁前提前卡位，買的就是不動產，今年上半年豪宅交易回升，也間接證實了真的是無風不起浪。解禁後的八月，首波熱錢逾四○○億元，會讓台灣房市再次炸鍋？具體台商最愛買哪裡？買什麼產品？對於全台房市會不會起到化學變化？八月號封面故事，解析台商富人們FOMO引發的游資去向。建商推案必須先有原料，去年以來，都更危老案已成為當紅炸子雞，延續七月號封面故事「大都更號角響起，建商的黃金時代來了」，本期《住展》獨家專訪案量一年暴增二十倍的品嘉建設，由董事長胡偉良親口解析如何手握四十一件都更危老案，仍無懼缺工缺料壓力，確保如期如質完工。炎炎夏日，民眾居家用電量大幅提升，也直接反映在逐年調漲的電費上，因此在購屋建材、居家裝修上，該注意哪些面向，才不會被吃電怪獸掏空荷包呢？包括建築物外牆建材、玻璃，亦或是遮光窗簾、室內照明等，國內有哪些符合ESG的節能建材，本期都有詳盡介紹。最後，本期的專欄不動產律師林明忠，跟大家分享違約金風險，不動產交易常見的三大迷思，實務上對讀者都能起到一定的幫助。◆
產品目錄
產品目錄 502_目錄2 社論台灣缺少長遠安居的「國策」4 經營者展望當台商大老們不聊兩岸……10 編輯室的話 炸鍋的熱錢游去哪？12 讀者投稿謝絕問題房客 房東可做的二三事20 房產大小事每月重要房產訊息22 總監看房市調整新青安就想攻擊房市村莊是否劃錯重點？26 封面故事鮭魚闖破網》台商熱錢三轉入房市42 專題報導電價漲！揪住宅吃電怪獸46 企業專訪讓利，讓企業業績翻倍成長品嘉建設用創新 打開都更危老新藍海52 房市直擊▓北台灣Q3大案輩出房市熱錢派對 尚無散場跡象▓中台灣世代推移 購屋選擇劇變▓南台灣房市買氣蔓延 高雄多筆土地創高價58 好宅專欄 戴雲發外牆磁磚掉落恐添行人地獄62 住展專欄吳翃毅-建商「虛胖」造假案例 成市場未知隱憂林明忠-違約金風險 不動產交易常見三大迷思何宗翰-房地產低碳經濟的重要手段陳重仁-淨零未來勢 不動產求生指南70 購屋經驗不用拿低樓吊高樓價71 Alife 好過生活桃園中路特輯~~88 空間美學不怕靈感枯竭 只怕溝通打結設計師除了天賦異稟 還要「喜新厭舊」94 住展選物一個人的極簡生活98 居家風水屋宇窄小有妨財運健康？99 購屋漫遊156 KNOW-HOW房貸利率一覽表157 住展房產知識每月實務 Q&A158 問卷159 劃撥單
商品規格
| 商品名 / | 住展: 租售報導, 八月 |
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| 簡介 / | 住展: 租售報導, 八月：住展502期(2024 08)：誠品以「人文、藝術、創意、生活」為核心價值，由推廣閱讀出發，並透過線上網路，傳遞博雅的溫度，打造全新的文化場域。 |
| 誠品26碼 / | 2680102848083 |
| 注音版 / | 否 |
| 裝訂 / | P:平裝 |
| 語言 / | 1:中文 繁體 |
| 級別 / | N:無 |
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