一圖秒懂 2: 買房知識+ | 誠品線上

一圖秒懂 2: 買房知識+

內容簡介

內容簡介 「一圖秒懂2」是一本透過圖像與畫重點方式，將艱深房產知識簡化成有趣易讀的圖文工具書，如果您正在思考買房或賣房這檔事，我推薦您《一圖秒懂2》，這本簡單又實用的專業買房工具書！

作者介紹

作者介紹 賣厝阿明61年次的李國興，曾做過房屋仲介、法拍代標工作，一直到2004年成立房地產網路平台，只不過當時對於網路的操作技術及硬體不熟悉，加上工程人員、設備建置成本高的情況下，導致公司經營不善，損失將近2千萬元，可說是把當時的積蓄全賠光。大半人生都從事房地產業的他，為了找尋另一個出口東山再起，在2015年設計出「阿明」漫畫人物，談到「賣厝阿明」的靈感來源，他笑說這是一場美麗的誤會，「剛開始的確是想賺錢，但後來更覺得是使命，因為我們在做的過程中，也得到很多房仲人員的支持」。

產品目錄

產品目錄 土地篇1、道路種類2、建築線是什麼線!3、農地可蓋農產品初級加工廠4、農業用地興建農舍辦法15、農業用地興建農舍辦法26、特定農業區土定變更申請辦法17、特定農業區土定變更申請辦法28、持分土地9、工廠管理輔導法-三子法要點10、什麼是畸零地？大樓篇1、公寓大樓公共區域買賣QA2、公寓大樓安装鐵窗招牌3、社區管理委員會權責篇4、買房公設比一比,小心多花很大筆5、管委會有權利鎖車嗎6、管委會怎么管!7、一樓跟頂樓空間算誰的8、車位名詞解釋9、房産公設篇10、前屋主欠繳管理費我該怎么辨？預售屋1、買預售屋流程2、預售屋履約保證機制3、房屋七通一平,居住生活太平4、買了預售屋後反悔,可以解約嗎?5、2019預售屋定型化契約修正資訊篇1、樓上漏水怎麼辦?2、買到漏水屋怎麼辦？3、簽約後,交屋前才發現房屋瑕疵4、什麼是海砂屋？5、買方與賣方過戶應備文件與相關規費6、香港人能在台灣買房嗎7、後悔買房想跟房仲解約可以嗎？8、不動產拍賣與點交流程9、不動產過戶流程及預計時間10、房屋仲介買賣三方流程11、認識斡旋金和要約書12、地政士辦裡哪些業務？13、毛小孩購屋條款14、因為遺產有負債，我可以不繼承嗎？15、借名登記知多少16、實價登可以造假嗎？17、違章建築就地合法18、殘障停車位可以買賣嗎？19、不動產買賣相關成本一覽表貸款篇1、個人購屋貸款定型化契約12、個人購屋貸款定型化契約23、房貸的利率算法4、房貸壓力大,早早還完最好?5、青年安心成家貸款16、青年安心成家貨款27、本票是什麼？

商品規格

最佳賣點

最佳賣點 : 生動有趣的視覺圖像，不用繼續憑空想像...終結疑問房產聖經，即刻擁有！

試閱文字

自序 : 您好，我是賣厝阿明
很多人聽到我的名字，直覺反應這個賣厝阿明...是賣房子的吧!!
如果您跟其他人同樣，在知道賣厝阿明當下也直覺了阿明是個賣房郎~
小聲的跟你說，我不介意的辣~
賣厝阿明「不賣厝」
賣厝阿明是一群對房地產行業有熱情的夥伴，這群人覺得買一個房子是每個人一生大事，我們深刻的知道很多百分之八十的消費者，其實對於買房，租房，賣房...一知半解，
我們看見多到您無法想像的資訊不對稱房地產買賣交易案例!!
天宮北阿
如果您不是阿明，沒有經過每週300+QA，您絕對無法想像、消費者在買、賣、租、賃不動產這個領域有多脆弱。
五折出價
你相信麻，網路有人倡議，買房出價就是五折!!
俗話說，人為財死、鳥為食亡，當角色對調的時候您冷靜得下來、這樣真的可以嗎?
理性購屋
阿明覺得，在買房，租房，賣房...這檔事，重點是需求，你為什麼要賣房子，您為什麼買房子，我不會說您應該要賣便宜，更不會說你可能買貴了。
阿明跟你說
如果這個房子你喜歡，它的價格與貸款是您能接受與負擔的合理範圍，就買吧~
如果您賣房子是因為缺錢，而有人出價，只要不是投客就試者談看看吧~
賣厝阿明在推動一個 #房地產友善知識平台
我們站在第三方立場，將生冷的買賣租賃不動產嘗試，轉化成有趣、易懂的知識圖卡，
讓想買賣租賃不動產的消費者在買賣租賃不動產過程中更安心

試閱文字

推薦序 : 賣厝阿明、買房知識家，長期讓各大媒體肯定轉載分享
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