我的裝修問題誰來救? : 讓你懂得比設計師多更多 (修訂版) | 誠品線上

我的裝修問題誰來救? : 讓你懂得比設計師多更多 (修訂版)

內容簡介

內容簡介 幫你想更多，寫出你不敢問的！●來自777位「後悔屋主」們的呼叫求救，超實用裝潢百科誕生！1、問答多達777條，史上集結最多裝修問題的工具專書，專業解答屋主疑惑。2、裝潢成功關鍵第一步：Step1.挑選設計師要正確提問。新手屋主不好意思發問的，書上都幫你問，按照工程目的查閱簡單又快速。放棄複雜的工法流程，不如一針見血的解決辦法有效率●不談複雜難解的工法細項──本書講究「狀況發生」與「解決辦法」！1、「成功裝潢80％來自工程，20％才是風格美感」，專業設計師透露工班流程與注意事項，讓你從一開始就確實把關。2、窗戶漏水怎麼辦？木地板踩踏時發出聲音怎麼辦？面對裝修出包狀況本書直接提出解決方法，完全不懂建築設計的新手屋主也能照著方法解決危及狀況。超級實務裝潢百科，一次解決屋主疑問●新手屋主只讀這一本，解決裝修問題功力倍增1、最方便的裝修知識速成班！從拆除、進場到保固服務，裝潢前讀這一本讓你不再徬徨。2、最簡單的各種障礙排除示範！漏水、壁癌、噪音、反潮……通通難不倒你。3、說明書上沒說的事都告訴你！排油煙機、分離式冷氣、壁掛式電視……，各種使用撇步報你知，一秒變家電達人。1、想挑報價最便宜的設計師？→沒列初步預算評估表，中途追加預算大破表。2、想挑報價最便宜的廠商？→同樣的落地窗簾，褶數變少美感大打折。3、想挑最便宜的建材？→天花板用PVC板取代矽酸鈣板，三兩下就變形彎曲。關於裝潢，絕對沒有「俗擱大碗」這種事情！經手上百戶住宅裝修的設計師給你的真心建議，了解裝潢過程不踩雷，帶給你一輩子更美好的居住體驗！ 【挑選設計師】：第一步就走對，勝過日後問題一大堆Q：找個人工作室因為管銷少，所以裝修費用可以比較低？A：不一定，假設同時缺工人，包商一定優先選設計公司！因為資金不會像個人工作室可能會有短缺問題，面臨可能必須停工或轉包。而正規公司會有會計部、工務部、設計部，包含整體和日後的服務完備，如果是個人工作室，就只有一個人，分身乏術。【與設計師詳細溝通】：從「食衣住行育樂」條列出需求，打造最速配舒適的家Q：建商的格局方正，所以不一定要客變？A：錯，標準格局不可能都符合所有住家！「客變」是最重要的權利，不要放棄，否則就失去買預售屋的意義。經過設計師為屋主量身設計，並和建商溝通，才會精準按照改過的格局配電。曾經有屋主因為客變時想自己處理，結果格局和管線弄得亂七八糟，也忽略配電要跟著改變，沒住幾年又需重新大翻修，浪費了客變過程和日後時間。【簽約、出圖與估價】：探討設計師「低價的做法」，不如先了解設計師「低價的動機」。Q：還沒正式簽約，所以無法請設計師估預算？A：錯，工程預算一定要事先評估！可以要求業者做出書面簡易初（粗）估，但是發生糾紛的消費者，有80%就是在這裡出問題。因為習慣貨比三家，卻常完全以低價做出選擇，容易發生誤判。工程實際花費多少就是多少，有經驗的設計師不會誤差太多，低價通常只是吸引的手法，後續的追加層出不窮。針對初估，一定要請對方說明此預算涵蓋到什麼程度、內容、誤差範圍會多大，並要求附在日後的合約書中。【選材、開工、施工與監工】──認清便宜建材背後的風險與代價，施工快速是配合度高還是在趕粗工？Q：大家都說用系統櫃可以大幅降低預算，而且跟木作質感也沒差多少？A：錯，木作工程之所以還是有存在的價值，就在於其細膩度仍是系統櫃無法比擬！對於質感有要求的屋主仍會選擇木作櫥櫃，尤其木作必須經過貼木皮、上漆的程序，更能接近實木質感，在斜線、曲線的造型上也能表現豐富的設計感。【完工與驗收】──掌握關鍵驗收時段，不用天天辛苦跑工地監督。Q：所謂驗收，就是裝修結束後再檢查看看空間有無問題就可以？A：錯，想要確保裝修的施工品質，必須按照各項工程完成驗收！利用你的觸感、視覺、聽覺，學習檢查工程小細節，屋主可以隨著分次付款的時機同時驗收，泥作工程完成時為第一次驗收，木作工程完成時為第二次驗收，交屋時再做第三次的總體驗收，如此一來就可以全程掌握到施工的品質。【保固與售後服務】──帶放大鏡驗收，不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款。Q：馬桶要用力刷才乾淨？A：錯，越用力刷越容易髒！馬桶釉面都有類似不沾鍋塗層的原理，用鋼刷、馬桶刷用力刷反而把塗層刷掉，髒污更容易黏在表面；最好的方式是用噴水器把黏附物噴掉，馬桶永保如新。【使用說明書沒告訴你的事】──咒罵排油煙機之前，請先確定自己是否已正確使用廚房窗戶？Q：封閉式廚房就不擔心油煙外溢的問題？A：錯，油煙之所以會讓家中處處可聞香，關鍵在於開窗方式！如果一面炒菜一面開窗，油煙從排煙管排出後又從窗內進來，油煙機吸力再強也沒用。所以炒菜前首先要先將廚房的窗戶都關上，只留家中客廳較遠處的窗，風會透過自然壓力進入室內到廚房，帶著油煙從廚房排機煙機排出，才是最好解決油煙外溢的方法。

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介莊恩澤（美麗殿設計團隊）歷經建設公司、建築師事務所、自行開業共20多年的經驗，深知所有建築物當中潛在的問題，所帶領團隊成員均來自國內著名大學的建築及室內設計科系，除了以各類型住宅為主要承接案件外，尤其擅長於中古屋之空間重塑及全面翻新，其中不乏建築物外觀與室內空間同步改造的高難度個案。因為長期著重於被業界視為畏途的舊屋翻新工程，除了已累積無數寶貴的工程經驗之外，也更加堅持「基礎工程，優於一切」的理念。不論新屋或舊屋，公寓或豪宅，致力成為最值得您信賴與託付的專業設計團隊。公司網站：www.lmad.com.twSH美化家庭編輯部本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成，並邀請國內知名設計師為客座主編群。美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態，是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。我們從35 年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑，也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。SH 從雜誌走向MOOK，預見未來是必然的趨勢，因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版，全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心，閱讀到連他們也不曾發現的需求，滿足他們對「人生與家庭」階段渴望，也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。公司網站：www.sweethometwcom.tw公司粉絲團：https: www.facebook.com shsweethome

產品目錄

產品目錄 PART1.挑選設計師正確的第一步，才能避免日後問題叢生我應該先做好什麼裝修準備？我該在什麼時間點找設計師？我該怎麼問出設計師的適任與否？PART2.與設計師詳細溝通溝通是一切基礎，也是結局能否圓滿的關鍵該告訴設計師那些事？有哪些事在溝通時要問清楚？PART3.簽約、出圖與估價掌握服務內容最實在，討價還價未必能得利簽約設計費與監工費出圖估價PART4.開工、施工與監工施工快速是配合度高？還是在趕工？開工注意事項保護工程給排水工程電工工程鋁窗工程泥作工程防水工程空調工程木作工程天花板木作工程隔間、門扇與門框木作工程木作櫥櫃與系統櫃工程油漆工程壁紙工程木地板工程實木地板海島型木地板大理石工程玻璃與明鏡工程鐵件與五金工程廚具工程衛浴工程燈具工程視聽設備規劃電視規劃音響設備規劃家具的選購窗簾的選購家飾品的選購PART5.完工與驗收帶放大鏡驗收，不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款PART6.保固與售後服務沒有用不壞的東西，只有等不到的為維修保固內容與保固期保養與維修服務PART7.家用設備與家電除非你家有專業清潔團對，否則五星級飯店的配備千萬別學使用說明書沒有告訴你的事「沒用過很想用，用過卻不想再用」的後悔清單五星級飯店偏好使用的材質和功能，你想用更要三思

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