法律保護誰? | 誠品線上

法律保護誰?

內容簡介

內容簡介 法律，是所有遊戲規則的最大界線。 界線之後，一片詭雷。 我們知道，再美好的法律制度都免不了會傷害人。 尤其是…… 【一直在狀況外的善良人】 一部現代人絕對用得到的法律小百科 聽到存證信函，覺得很緊張、很恐怖嗎？ 客戶跳票又被倒會了，怎麼辦？ 不想上法庭，調解委員會何處尋呢？ 車禍、租屋、討債、離婚……與人相處難免有牽扯不清的狀況， 這時候──不懂法律真吃虧！ 法律的專業度一直深植人心，加上資訊的不對稱，凡事只要扯上法律，一般人難免會慌了手腳，上網找答案？找律師？還是請親友幫忙處理？網路資訊眾說紛紜，找律師要花大錢，找親友要欠人情，真是傷腦筋啊！ 《法律保護誰？》要告訴你，如何面對法律不求人！ 日常生活中，處理車禍、租賃糾紛和債權債務等問題無一不是跟法律息息相關。在法治的社會裡，不懂法律實在太吃虧了。《法律保護誰？》用淺顯易懂的方式，解釋生活中常遇到的法律問題，指導你如何按部就班的照法律程序將問題做好妥善的處理，並在各章節裡，提供與該主題相關能夠廣泛應用的法律文件範本，讓不是學法律的你也可以輕鬆應對法律問題，懂得法律，更懂得「用」法律！ 更多精彩內容請看http: www.pressstore.com.tw freereading 9789866047954.pdf

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介法蘭客法蘭客 天秤男，早年就讀國防醫學院，原擬立志習醫救人，惟軍旅期間對法律產生興趣，退伍後，考取國立政治大學並於1996年自該校法律學系畢業。 2000年起從事平民法律服務工作迄今，經手處理之法律個案近萬件，實務經驗相當豐富。為了幫助更多需要幫助的人，2009年10月利用公餘時間，開始部落格的寫作，並於【法蘭客的部落格】陸續發表車禍、租賃、債務及和解、調解等與一般民眾息息相關的生活法律文章，流覽率已逾百萬人次。 所謂「法條有限，人事無窮」。法蘭客認為：法律並非萬能，法律只是解決問題的工具，唯有回歸人性，瞭解糾紛背後的真正原因，才能真正有效解決人所產生的問題。

產品目錄

產品目錄 自序 壹、如何撰寫存證信函？ 一、概說 二、存證信函的基本概念 什麼是存證信函？／存證信函的性質／存證信函的功用 三、存證信函的運用時機 【案例】／《狀況一》／《狀況二》／《狀況三》 四、存證信函與律師函、一般書信有何不同？ 概說／存證信函、律師函及一般書信間的差異 五、如何撰寫存證信函？ 存證信函內容不得涉及恐嚇／撰寫存證信函的技巧／寄發存證信函／其他注意事項 六、各式存證信函範例 借貸糾紛的存證信函寫法／租賃糾紛的存證信函寫法／車禍糾紛的存證信函寫法／其他種類的存證信函範例 善意的叮嚀 附錄：存證信函的標準格式 貳、如何聲請支付命令？ 一、概說 二、支付命令的基本概念 什麼是支付命令？／支付命令的功用 三、如何聲請支付命令？ 支付命令的管轄法院／地方法院管轄區域一覽表／民事聲請支付命令狀範例／民事聲請支付命令狀的寫法／其他注意事項 四、聲請核發支付命令的流程 聲請法院核發支付命令的流程圖／提出民事聲請支付命令狀於法院／法院收案、進行審查、通知補正／法院裁定 五、債務人的異議 債務人要如何提出異議？／民事異議狀範例／債務人異議會發生什麼樣的法律效力？ 六、補充說明 債權人向法院遞送聲請支付命令狀後，多久可以收到支付命令裁定？／債權人聲請支付命令，宜有配套措施 附錄：民事聲請支付命令確定證明書狀範例 參、如何聲請調解？ 一、概說 什麼是調解？／調解是一種法律活動／調解的優點 二、什麼糾紛可以聲請調解？ 民事事件／告訴乃論的刑事事件 三、我可以到哪裡聲請調解？ 什麼人可以聲請調解或成為被調解的對象？／到什麼地方聲請調解？ 四、聲請調解書（筆錄）要怎麼寫？ 聲請調解的方式／如何填寫聲請調解書（筆錄）？／送件與收件 五、調解程序簡介 調解流程圖／聲請調解／書面審查／排定調解期日及寄發開會通知書／進行實質調解／調解不成立證明書《範本》 六、調解的效力 當事人不得再行起訴、告訴或自訴／與民事確定判決有同一的效力／訴訟終結，原告得向法院聲請退還已繳裁判費三分之二／調解書得為執行名義／視為撤回告訴或自訴 七、如何創造一個和諧的調解環境？ 肆、如何處理車禍糾紛？ 一、處理車禍應有的基本認識 概說／第一階段：事故現場的處理／第二階段：法律程序的解決 二、如何處理車禍事故現場 概說／無人傷亡的車禍現場處理原則／有人受傷的車禍現場處理原則／有人死亡的車禍現場處理原則 三、車禍處理的方法 車禍處理的法律流程／車禍當事人間的法律關係／車禍處理的法律方法論／洞悉人性的的談判技巧～信任、誠意與善意／靈活運用談判技巧，解決車禍紛爭 四、車禍和解書要怎麼寫？ 認識和解／和解的時機／和解的法律性質及法律效果／口頭約定的和解，會有效嗎？／和解書的具體寫法──車禍和解書要怎麼寫？／車禍和解書範例／萬一對方沒有履行和解的內容時，該怎麼辦？ 五、各式車禍和解書範例 單純財損之和解案例1／單純財損之和解案例2／造成行人受傷之和解案例／強制汽車責任保險傷害醫療給付申請參考表 六、車禍被害人提出告訴前，要準備哪些資料？ 車禍相關資料／檢附驗傷單或診斷證明書等就醫事證資料／其他補充資料 七、車禍刑事告訴狀的撰狀範例 被害人為什麼要提出過失傷害告訴？／被害人要如何提出過失傷害告訴？／刑事告訴狀範例／範例解說 八、車禍刑事附帶民事訴訟起訴狀的撰狀範例 刑事附帶民事訴訟的起訴時間點／刑事附帶民事訴訟起訴狀範例／範例解說 九、車禍刑事撤回告訴狀的撰狀範例 概說／刑事撤回告訴狀範例／範例解說 伍、如何簽訂一份有保障的租賃契約？ 一、概說 二、租賃的法律關係 「租賃」與「借貸」、「贈與」的差別／租賃契約在什麼情況下會成立？／房屋租賃契約的主體與客體 三、租賃契約簽訂前，要注意什麼事項？ 房東、房客應共同注意哪些事項？／出租房屋時，房東應注意哪些事項？／承租房屋時，房客應注意哪些事項？ 四、如何簽訂一份有保障的租賃契約？ 房屋租賃契約書範本的使用說明／房屋租賃契約書範本及逐條解說／第一條：租賃標的物／第二條：租賃期間／什麼是「買賣不破租賃」？／第三條：租金／有關不動產的價值要去哪裡打聽？／第四條：押金／什麼是押金？押金的作用是什麼？／應該支付多少押金，才算合理？／房客何時可請求返還押金？／第五條：使用租賃物之限制／第六條：房屋不得供非法使用／第七條：危險負擔／什麼是危險負擔？／第八條：裝潢或增改設施、維護管理及修繕責任／第九條：租賃期間所生稅捐及其他相關費用／第十條：終止租約／第十一條：公證、保證與強制執行／第十二條：租賃期滿／第十三條：違約處罰／第十四條：保證人責任／第十五條：其他特約事項／第十六條：爭議處理／契約分存／附件／立契約書人 五、套房租賃契約實用範例 附錄：如何辦理房屋租賃契約公證？ 陸、如何處理租賃糾紛？ 一、概說 租賃糾紛發生的原因／面對糾紛應有的基本觀念與態度 二、租賃糾紛的處理流程 房屋租賃糾紛的處理流程圖／建立正確的思維／理性溝通與協調／解決糾紛的途徑／有關法律途徑的補充說明 三、常見的租賃糾紛類型及案例探討 類型一：時機歹歹，房客拖欠房租，房東要如何處理？ 類型二：房客以支票支付押金及租金，但支票卻跳票了，房東該怎麼辦？ 聲請法院核發支付命令的流程圖 類型三：唉！請神容易送神難！租約到期或依法終止租約時， 房客不搬， 房東應如何處理？ 若租約到期或經依法終止，房客不搬，告房客竊占罪或侵占罪的話， 罪名會成立嗎？ 類型四：哇哩～租賃期間，房客人去樓空，還留下一堆雜物，房東要如何處理？ 房客不知去向，房東可不可以自行進入租屋處察看？／房客不但不知去向，還有雜物留在屋內，房東該怎麼辦？ 類型五：微妙的三角關係～轉租問題面面觀 大房東、二房東與二房客的三方關係圖／二房東違約或違法轉租，衍生的租賃糾紛要如何解決？ 類型六：如何終止租約？ 定期租賃，一方欲提前終止租約，要如何進行？／定期租賃在租約到期時，要如何防止變成不定期租賃？ 類型七：房子漏水該誰修？ 張三是否有權要求房東就房屋漏水負修繕義務？／張三決定僱工修漏，同時就故障的熱水器，也花錢請人維修，所支出的費用，可否向房東主張由租金中扣除？／如果張三決定搬家，並要求房東退還押金，房東卻說「提前解約，押金沒收」，張三覺得十分不合理，他該怎麼辦？ 類型八：押金怎麼討回來？ 租約到期，房東藉口不還押金，房客要如何請求返還？／房客可否主張房東不還押金，就不將房子還給房東呢？ 類型九：租約沒到期，房東將房子賣了，房客要怎麼辦？ 類型十：這稅該誰繳？ 房東可否於租約中記載房客不得報稅的文字？／房客要如何報稅？／房東要如何報稅？／租約中未載明稅金由誰報繳，則租賃所得稅應由誰支付？ 四、租賃糾紛聲請調解寫書（筆錄）之撰寫範例 五、租賃糾紛請求法院核發支付命令聲請狀撰寫範例 六、租賃糾紛之小額訴訟狀撰寫範例 七、請求房客給付積欠之租金及遷讓房屋的訴狀撰寫範例 柒、如何討債？ 一、案例～悲情苦主張三的討債之路 人生意外，無所不在／不請自來的訪客／「保」證不「管」用的保管條 二、以刑逼民面面觀 什麼是以刑逼民？／以刑逼民是一種手段，不是目的／以刑逼民被廣泛運用在各種法律糾紛的解決上／以刑逼民真的是無往不利的討債利器嗎？ 三、以刑逼民可以達到車禍求償的目的嗎？ 提出過失傷害告訴的時機／求償獅子大開口？ 四、以刑逼民可以達到請求還錢的目的嗎？ 什麼是詐欺取財？／強盜、搶奪、詐欺取財的刑罰比較／詐欺取財的要件／什麼是侵占？／名為保管，實為金錢借貸／委託保管現金應有的做法 五、靠！我被人倒會了！ 什麼是互助會？／互助會是如何運作的？／什麼是內標與外標？／借錢的怕人跑；跟會的怕人倒／如何處理倒會糾紛？ 六、朋友欠錢不還，當初又沒寫借據，該怎麼辦？ 概說／借據範例／誰要負舉證責任？／討債小撇步 捌、如何撰寫離婚協議書？ 一、概說 二、離婚協議書【範本】 三、範本說明 關於夫妻財產賸餘分配的請求／夫妻財產、生活費及贍養費等事項的約定／未成年子女監護、扶養及探視方式等事項的約定 有用的資訊 名詞索引 書表．訴狀．範例．圖示索引

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