找地蓋屋全能百科王: 土地、預算、營造、法規、設計疑難全解 | 誠品線上

找地蓋屋全能百科王: 土地、預算、營造、法規、設計疑難全解

內容簡介

內容簡介 一看就懂，史上最實用、最完整的蓋屋百科全書 自力自建必備！看了這一本，讓你買對土地、找好營造、施工順利、把錢花在刀口上 100項蓋屋必懂知識×250招職人私藏秘訣 一次聽懂建築師、營造商說的話 全台第一本自力蓋屋百科全書 教你搞懂買地蓋屋的「眉眉角角」 從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收錄，一次解開心中的疑惑。 本書收錄在購地、買地、造屋的流程中，需要瞭解的130件事，提供最詳盡的知識和介紹，教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部，同時製作流程計畫表，讓你一看就懂。看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！ 面面最俱到！掌握各項關鍵細節 ◎必學資訊無遺漏 130項找地蓋屋必學知識，材質比較、法律規範、施工監工，完全解惑的全能百科。 ◎蓋屋流程一本通 購地、跑照、施工，各式流程圖表化，一看就懂，是新手入門的最佳指南。 ◎聰明控制預算 條列買地、蓋屋的總總費用，教你預先規劃良好的資金計畫。 ◎這樣選才安心 完全不藏私，代書怎麼找、土地怎麼挑，各類的小訣竅一次告訴你。 ◎達人良心建議 蒐羅代書、仲介、建築師、營造商各方專家的建議，告訴你在買地、蓋屋最需要注意的事情，再也不怕被人騙。

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介漂亮家居編輯部1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。2.生產有朝氣的版面風格。3.鼓吹家的新價值觀。4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。漂亮家居部落格 exhouse.pixnet.net blog漂亮家居好生活 www.facebook.com myhomelife漂亮家居設計家 www.searchome.net

產品目錄

產品目錄 Part 1 土地● 土地資訊來源不動產經紀業者法拍地土地開發商● 土地條件評估土地類型土地和周遭設施水源電力地籍謄本地籍圖畸零地風水● 土地買賣代書不動產說明書不動產買賣契約書價金履約保證所有權移轉登記農業用地作農業使用證明自有土地贈與Part 2 預算● 土地資金土地融資鑑界整地山坡地水土保持計畫審查● 設計＆蓋屋資金建築融資建築師酬金標準各建築結構的建造費用報價單Part 3 法規● 可以蓋屋的土地條件土地使用分區和使用地類別農地山坡地建地套繪管制通行權● 蓋屋的申請和限制建管單位建蔽率＆容積率老農配建建造執照使用執照Part 4 建築結構● 蓋屋結構方式RC結構SRC結構鋼構原木疊砌構造大木結構北美2x4構法抗震原理承重牆＆剪力牆● 材質和工法鋼骨鋼筋混凝土木種材質防蟻處理隔熱材防水材Part 5 空間規劃● 建築設計建築師基地調查房屋座向通風對流採光平面圖剖面、立面圖屋頂形式窗戶● 格局設計基地與房屋的配置客廳配置餐廳配置臥房配置廚房配置衛浴配置樓梯● 景觀設計歐式庭園英式庭園日式庭園南洋風庭園頂樓花園排防水工法地被移植Part 6 營造工程● 營建施作營造商等級營造合約設計圖說工程表● 假設工程安全圍籬廢棄物處理鷹架● 基礎工程放樣筏式基礎工法連續壁工法混合式地基工法土方● 結構工程模板組立鋼筋綁紮鋼筋搭接灌漿混凝土養護● 泥作裝修工程鋪面工程防水試水給排水設備

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