都市更新裁判評析 二 | 誠品線上

都市更新裁判評析 二

內容簡介

內容簡介 都市更新裁判引起重大爭議，值得檢驗。本書體例雖然延續都市更新裁判評析(一)，第二章先從正當行政程序的憲法依據，評析都市更新事件關於正當行政程序的裁判；但有鑑於新聞矚目的都市更新爭議事件，常是都市更新核准後不同意戶與少數團體的抗爭，因而本書第二章之後改以時間軸區隔第三章和第四章，第三章評析都市更新計畫核准前的相關裁判，第四章評析都市更新計畫核准後的相關裁判，嘗試不同的面向探討與評析相關裁判，藉由不同面向的觀察，希望得出更周延的評析意見；第五章總結各章探討，提出本書結論。

作者介紹

作者介紹 謝哲勝(主編)現 職中正大學法學院教授兼院長台灣法學基金會董事長學 歷美國威斯康新大學法學博士經 歷內政部不動產登記法（草案）研訂小組委員法務部民法物權編、信託法研修專案小組委員台灣財產法暨經濟法研究協會理事長謝哲勝．林家祺．崔夢溪．張志偉．陳立夫．賴軼峰．楊智傑．陳明燦（以發表順序排列）林家祺現 職真理大學法律學系專任教授臺北市都市更新公開評選申訴審議委員台灣法學基金會副董事長學 歷中正大學法學博士經 歷真理大學法律學系主任暨研究所所長清華大學科法所兼任教授法官學院講座、律師學院講座得耀法律事務所資深律師崔夢溪現 職北京大學法學院博士研究生學 歷中國政法大學法學碩士華東政法大學法學學士經 歷上海方達（北京）律師事務所律師張志偉現 職銘傳大學公共事務學系助理教授學 歷德國慕尼黑大學法學博士經 歷真理大學法律學系助理教授中信金融管理學院財經法律學系助理教授欣揚律師事務所律師司法院大法官助理陳立夫現 職政治大學地政學系教授學 歷日本神戶大學法學博士經 歷內政部法規委員會委員政治大學地政學系系主任賴軼峰現 職北京德恒（深圳）律師事務所管理合夥人／高級合夥人學 歷北京大學法律碩士經 歷深圳房地產開發公司法務主管深圳市住房和建設局法律專家深圳市建築業協會法律專家深圳前海合作區法院調解員珠海仲裁委仲裁員楊智傑現 職雲林科技大學科技法律所教授雲林科技大學智慧財產權法研究中心主任學 歷臺灣大學法學博士經 歷雲林科技大學出版及學術發展組組長真理大學法律系副教授 陳明燦現 職臺北大學不動產與城鄉環境學系特聘教授新北市政府訴願審議委員會委員學 歷德國波恩大學農學博士政治大學地政研究所法學碩士中興大學地政學系法學學士經 歷臺北大學不動產與城鄉環境學系系主任

產品目錄

產品目錄 序 言／謝哲勝 作者簡介 引用說明 第一章 緒 論／謝哲勝／ 1 第二章 正當程序 第一節 臺灣關於正當程序爭議之都市更新裁判評析──兼評2019年之都更條例修正／林家祺／3 壹、引 言／4 貳、憲法對正當行政程序之要求／5 參、2019年都更新法有關正當程序之規範／8 肆、新法與釋字第709號要求之符合性探討／13 伍、法院裁判分析／15 陸、綜合評析／20 柒、結論與建議／25 第二節 都市更新中物權變動正當程序的裁判分析／崔夢溪／28 壹、引 言／29 貳、徵收行為正當性的判斷標準：行政效率與私權保護的平衡／31 參、對「徵收與補償同時性」的質疑／34 肆、以合法的徵收決定為物權變動依據的正當性／41 伍、結 論／42 第三章 都市更新計畫核准前 第一節 臺 灣／43 壹、都市更新計畫核准前爭議的都市更新裁判評析／張志偉／43 貳、實施都市更新事業前置階段之法律議題／陳立夫／74 第二節／中國大陸更新計畫核准前的爭議糾紛裁判評析──以廣東深圳為例／賴軼峰／88 壹、更新計畫核准前的法律關係／89 貳、開發商與港資SF工廠專案糾紛／91 參、開發商與台資YS工廠專案糾紛／94 肆、開發商與某村集體公司專案糾紛／96 伍、裁判綜述和風控方案／99 陸、結 語／106 第四章 都市更新計畫核准後 第一節／行政法院對都市更新計畫核定後爭議之審查／楊智傑／107 壹、法制與現況介紹／108 貳、相關爭議問題／113 參、實務見解／117 肆、永春都更案行政法院審查態度評析／135 第二節／都市更新權利變換計畫及其權利價值估定法律問題分析──以最高行政法院106年度判字第357號判決為中心／陳明燦／155 壹、序 說／156 貳、都市更新權利變換計畫功能及其權利價值估定法制剖析／157 參、最高行政法院106年度判字第357號判決分析／175 肆、本文見解（代結論）／180 第五章 結 論／謝哲勝／183 壹、都市更新的正當程序／183 貳、都市更新計畫核准前相關爭議／184 參、都市更新計畫核准後相關爭議／184 索 引／187

商品規格

最佳賣點

最佳賣點 : 本書體例雖然延續都市更新裁判評析(一)，第二章先從正當行政程序的憲法依據，評析都市更新事件關於正當行政程序的裁判；但有鑑於新聞矚目的都市更新爭議事件，常是都市更新核准後不同意戶與少數團體的抗爭，第三章評析都市更新計畫核准前的相關裁判，第四章評析都市更新計畫核准後的相關裁判。

試閱文字

自序 : 序　言

　　2017年5月10日制定公布的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，和立法院2018年1月底通過的「國家住宅及都市更新中心設置條例」，以及立法院2019年1月底通過「都市更新條例修正草案」，都一再宣示都市更新具有重大公共利益。本會2018年6月已出版「都市更新裁判評析𣇈」，2019年3月本會舉辦「2019年兩岸房地產法研討會」，以都市更新為主題，就都市更新相關法律議題進行全盤地探討，就關於裁判評析文章，增補修飾出版本書。本書與「都市更新裁判評析𣇈」相同，都是從理論與實務檢視都市更新相關裁判與有權機關解釋，希望有助於立法、行政及司法機關協力建構一套合法又可行的都市更新法律環境，促成都市更新此一重大公共利益的實現。
　　本書的完成，必須感謝其他作者們的辛勤寫作和配合進度，第一章緒論和第五章結論由本人撰寫，其他各章則由各作者自行完成，僅代表各作者個人見解，讀者引註時，懇請特別註明。對本書的批評指教，本人都樂於接受，但對於個別作者見解的疑問或批評，則個別作者就比本人更適合回答或回應。
　　臺灣都市的機能、環境與美觀，已落後鄰近國家的許多都市，也跟不上臺灣的整體實力的進步，為了提升國人的居住安全與品質，也為了提升臺灣的都市競爭力，全面實施都市更新，已是刻不容緩的大事。都市更新裁判所涉議題很多，法院也持續作成相關判決，本書的論述當然也未必完全周延，但結合「都市更新裁判評析𣇈」的內容，應該是對於相關裁判研究最為完整透徹的兩本專書。作者們雖殫精竭慮，仍然有許多疏漏不周延之處，敬請各界先進們指正。

謝哲勝
謹序於台灣法學基金會
2020年10月