土地使用規劃與財產權理論與實務 (第2版) | 誠品線上

土地使用規劃與財產權理論與實務 (第2版)

內容簡介

內容簡介 全書十八章該略可以分為四大部分，第一部份包括第一章到第五章，屬於理論介紹，以庇古福利經濟學和寇斯理論為核心；第二部分包括第六章到第十章，屬於土地使用政策介紹，比較分析英、美和我國土地使用規劃與管制制度；第三部分從第十一章到第十五章，屬於應用層面，分析不同用地在財產權上應有的保障與規範；最後第三章針對我國容積移轉、都市更新、市地重劃和區段徵收提出制度上的建議。

作者介紹

作者介紹 ■作者簡介邊泰明現任： 國立政治大學地政學系特聘教授專長： 土地經濟、都市經濟 都市規劃、都市政策 國土規劃著作： 都市土地開發課徵與協商

產品目錄

產品目錄 第一章 市場失靈與政府管制市場失靈政府管制第二章 寇斯定理與交易成本寇斯定理交易成本影響交易成本的因素降低交易成本的方法第三章 行政失靈寇斯對政府管制的批評有關行政失靈的一些描述政府的角色第四章 財產權配置財產權理論財產權配置財產權配置考慮的因素第五章 管制與財產權之爭議財產法則的爭議與義務法則的主張義務法則的爭議與財產法則的主張庇古稅的限制與修正管制與財產權第六章 土地開發特性土地開發與都市環境土地開發過程與交易成本土地開發協商基礎第七章 土地使用規劃美國土地使用規劃與管制英國土地使用規劃與管制我國土地使用規劃與管制第八章 土地使用分區管制土地使用分區管制內涵與功能土地使用分區管制的批評彈性分區管制與投票式分區管制分區管制的必要性與財產權初始指派第九章 土地開發課徵英國土地開發課徵美國土地開發課徵方式我國土地開發課徵第十章 土地開發協議英國規劃協議制度美國土地開發協議制度我國土地開發協議建構協商機制應有的認識協商主體第十一章 土地使用規劃與裁量權土地使用規劃與管制的公共利益土地使用變更與財產權土地使用規劃有效性與裁量權土地使用規劃型態第十二章 土地開發協商模擬Rubinstein協商模型土地開發協商模擬資訊對協商的影響第十三章 產業用地規劃管制與彈性產業發展趨勢產業用地規劃典範產業用地規劃管制變遷產業用地財產權配置第十四章 住宅用地規劃管制與賦權社區發展與賦權理論住宅用地規劃與管制問題成長管理理念共有財產權財產權市場案例住宅社區財產權配置第十五章 限制發展土地與補償限制發展土地劃設之爭議限制發展土地之補償策略限制發展土地財產權配置分析第十六章 容積移轉與容積獎勵容積移轉緣起與應用都市空間結構與經濟效率公共設施保留地容積移轉與都市市空間結構容積獎勵第十七章 都市更新、交易成本與地價土地合併缺乏效率市場失靈的結果都市更新交易成本分析交易成本與地價擬定都市更新政策應該有的財產權觀念第十八章 市地重劃、區段徵收與財產權市地重劃與區段徵收的內容與特性區段徵收地主選擇行為分析市地重劃、區段徵收與交易成本市地重劃、區段徵收與財產權第十九章 國家土地使用規劃管制與財產權台灣地區區域計畫及非都市土地使用管制制度變遷英美國土規劃英美成長管理與開發管理國土規劃、永續發展與財產權參考文獻英文文獻中文文獻

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